上实滨湖城　和墅

　　上实滨湖城是上海低密度墅居旗舰大盘，地处上海饮用水水源保护地内，项目周边的自然生态环境非常优越，目前已开发了“海上湾”、“海源”、“和墅”三个项目。青浦区目前正大力发展淀山湖湖区建设，湖区将成为生态居住、文化旅游、会务会展等主导产业，上实滨湖城属于湖区的朱家角板块内。

　　朱家角是历史人文悠久的水乡古镇，是上海四大古镇之一（嘉定镇、朱家角镇、南翔镇、枫泾镇）。由于朱家角水系众多，所以素有上海威尼斯之称。淀山湖水域是杭州西湖的12倍，也是上海的陆上水资源保护地，现已成为上海的水上运动基地，和旅游胜地！由于项目周边大量水域面积存在，所以这里空气中的负氧离子含量达到了每平方厘米含有大于2100个负氧离子的含量，是负氧离子6级的标准。这样的空气质量不仅能使人保持健康，对人体慢性病具有一定的治疗和康复作用。

　　在如此优越的地理条件下，和墅的产品定位也超越了传统别墅仅仅改善居住的功能。和墅不光是给业主一个主居住的空间，更是为业主提供一个环境、居所、人自然融合的健康养生的生活环境。
和墅项目占地约9万方，建筑面积4.3万平方米。绿湖路上设有2个出入口，小区内共建有81套独栋别墅，其中59套为中式风格，22套为欧式风格，外立面采用了面砖、石材，局部装饰采用木材。旨在体现建筑对自然环境的亲和力。在小区整体设计上我们项目提出凉温房设计理念，通过方正、儒雅的25°四坡屋顶，宽度1米的屋顶挑檐形成环绕住宅一周的檐廊。使得夏季更凉爽、冬季更温暖。每栋别墅占地达到了500-1000平米，每户设有2个专业车位。会所位于小区主入口处，为2层大型重木结构主题会所，面积为1500平米左右。地上2层地下一层，会所将来服务于业主，功能以健康养生为理念，为业主提供高标准的服务体验式会馆。西侧为景观湖景面积1800平米左右，设有喷泉、假山亲水平台。

　　项目提出了健康养生的居所概念，别墅全部采用了加拿大全进口的木材作为主体结构，并聘请了世界的木结构专家“日本住友林业”主导设计和施工，志在打造一种低碳、环保、节能、养生、会呼吸的建筑居所。

　　木结构的房屋具有保温性能好、没有辐射、坚固耐久、整体质量轻、沉降系数小、居住舒适的特点，木材本生还具有一定的吸碳并净化空气的作用。小区内的每一栋别墅，开发商都附赠一套价值50万的法国“欧威尔”地源热泵空调系统。地源热泵系统是采集地下100米的土壤温度，使室内达到冬天制热夏天制冷的效果。地源热泵系统使得整套住在更加节能环保，居住舒适度更高，更加有益人体健康。
项目独栋别墅建筑面积在280-395平米，为四房或五房的设计，卧室基本上为套房设计。房型设计采用平面采用大面宽，短进深设计，大部分户型采用两层挑高设计。附赠地下室及花园，地下室采用了下沉式庭院设计，增加了通风性及采光，完全解决了传统地下室的阴暗潮湿的问题。

　　目前在售中式独栋建筑面积为280—345平米，售价为800万—1100万。欧式独栋建筑面积为349—392平米，售价为1000万—1300万。